隨著國家加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，房地產(chǎn)市場自然會受到影響。作為房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)，肯定會受到?jīng)_擊。房地產(chǎn)限購政策的出臺，讓衛(wèi)浴廠家不知所措，不知道應(yīng)該怎么辦。目前國內(nèi)的衛(wèi)浴行業(yè)存在產(chǎn)能過剩的問題，資源大量浪費，資金周邊困難。

對于制造行業(yè)來說，產(chǎn)能過剩并不奇怪。衛(wèi)浴行業(yè)產(chǎn)能過剩的深層動因還在于2008年末出臺的刺激計劃，刺激計劃引發(fā)了眾多產(chǎn)業(yè)紛紛上馬，全國衛(wèi)浴產(chǎn)區(qū)遍地開花。然而在上游房產(chǎn)調(diào)控態(tài)勢下，對于家居產(chǎn)品需求量不斷減少，曾經(jīng)擴大規(guī)模、追求產(chǎn)量的企業(yè)如今卻背上了沉重的負(fù)擔(dān)，生產(chǎn)能力遠大于市場需求能力也在情理之中。

為了避免陷入產(chǎn)能過剩的泥潭，衛(wèi)浴企業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型與升級勢在必行。在目前的經(jīng)濟形勢下，衛(wèi)浴企業(yè)必須調(diào)整發(fā)展模式，對產(chǎn)品的質(zhì)量和品質(zhì)更為關(guān)注。在進行產(chǎn)品的批量生產(chǎn)前，需要做好市場調(diào)研，了解消費者的真正需求，避免盲目擴大產(chǎn)能導(dǎo)致資源浪費。